先买房还是先结婚

乐雅养生网导读：古人常说，安居才能乐业，这时候很多人就在思考了，先买房还是先结婚呢，先结婚的话，钱花掉了，房却没买到，那到底是先买房还是先结婚好呢，请看下文。

先买房还是先结婚

房子对年轻人的婚姻来说到底有多重要？看看当下越来越多的剩男剩女便知道了。古人常说“安居乐业”，不能安居，就不能乐业；不能乐业，就不能成家。太多适婚男女经过了漫长的恋爱马拉松，却在买房与否的现实前停滞了脚步，直至最后遗憾分手。

男说：先结婚后买房。女说：先买房后结婚！

在做人生最重要决定的时候，究竟是什么让世间男女徘徊犹豫，纠结痛苦，一次次止步在民政局前。

先买房

对于秉持着先买房后结婚观念的女孩而言，她们的想法其实很简单，不外乎下面这两种。

自我需求： 结婚不是儿戏，是一辈子的大事，房子是家的象征，有房子才能有家，如果连房子都没有，还成什么家呢？另一方面，在不属于自己的租房里结婚，不会精心装修，怎么弄也不像是自己的家，缺乏归属感，也就没有生活的安全感。

父母要求：房子是爱情的物质保障。先买房子再结婚，女儿今后和他过日子才会踏实。再说，有了房子组成的家，一对新人才能顺利培养爱情的“结晶”。

要求男友先买房再结婚的女孩其实并非蛮横无理，“居有其屋”的观念古已有之，再激烈的爱情最后都会变成平淡的衣食住行。婚姻就是要两个人相依相偎，求得一间稳定的温情之所。然而租来的房子既不稳定又难温情，一旦男人的“先结婚后买房”成为一种空头支票，那么婚后生活或者与公婆同住，充满各种摩擦与尴尬，或者变成了各种充满动荡的迁移。

退一步来说，即便爱情至上的女孩愿意先结婚后买房，女孩父母也未必同意。一旦爱情遇上父母的阻碍，结婚的可能性便大大降低。所以真正爱情与现实兼顾的女孩，要求的是婚前买房，房子可以是旧的小的，但还是要有，这样家长与自己心里都踏实。

先结婚

不排除有心境开阔，同时父母也开明的女孩，愿意一腔热情嫁给“家无四壁”的男人。

她们认为婚姻是要以人为本的，遇到真心相爱的人比买套房子难，而且现在房价高，等两个人一起赚到钱后，再买也不迟。诚然，租房结婚也有可取之处，一是租房不需要负担一大笔首付款，这对年轻人来说可以大大松一口气。二是租房居住可以选择离自己工作地点比较近的位置，这样既可节省交通费用，又能避免在上下班途中耽误过多的时间。三是租房可以不用装修，省去一大笔钱。四是不满意可以随时换房，自由自在。

但是，这种婚姻的结局多半走向两个极端，要么因为生活的不稳定导致摩擦，最后悲剧收场；要么男人是潜力股，婚后或稳步前进，或一飞冲天，将小日子过得风生水起，有滋有味，最后有能力买了一套足够温馨的大房子。

然而结婚是人生最重要的决定与赌注，并不是每个女孩都能押对宝的。

个人认为，到底是先买房还是先结婚，那么还是要看自身的实际情况来说，假如双方有一方条件比较好的话，那么可以先买房，后结婚。如果双方家庭都不算很富裕，那么完全可以让两个孩子去奋斗，等到条件成熟了之后，再买房结婚。

新婚夫妇买房要慎重

一、买房目标的确定

理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

二、买房首付款的积累

买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

三、买房常识的学习

学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

四、买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

五、出行时间成本的节省

购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520天=4年开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

确定5公里生活圈

提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

看到这里，你做出了你的选择了吗？